الجمعية الوطنية للإستشارة القانونية والإعلام

اهلا وسهلا بك في منتدى الجمعية الوطنية للاستشارة القانونية والاعلام، المنتدى مفتوح لكل من له مساهمة فكرية أو استشارة قانونية أو المساهمة ببرامج مفيدة.
الجمعية الوطنية للإستشارة القانونية والإعلام

استشارات ونصوص قانونية،قضايا فكرية، برامج كمبيوتر، مواقع تعليمية، جرائد عالمية.

المواضيع الأخيرة

» اسطوانة الموسوعة العلمية
السبت أغسطس 26, 2017 10:22 am من طرف ouadah

» الموسوعة الاسلامية الشاملة
السبت أغسطس 26, 2017 10:03 am من طرف ouadah

» كتب شرح هامة
السبت أغسطس 26, 2017 9:30 am من طرف ouadah

» تاخر اتمام المرقي العقاري للسكنات
الخميس مايو 04, 2017 5:56 pm من طرف دادي30

» هل يمكنني طلب شكوى ضد قاض عقاري منحاز لخصمي في قضية عقارية (عاجل)
الثلاثاء مايو 02, 2017 11:00 am من طرف StarsatSRX

» تجول في الحرمين الشريفين
السبت ديسمبر 17, 2016 10:04 pm من طرف ouadah

» الزواج المختلط...الوثائق والاجراءات...اللازمة..........
الخميس سبتمبر 15, 2016 4:33 pm من طرف amine.2323

» تاريخ الصهاينة الغامض
الأربعاء سبتمبر 14, 2016 2:47 pm من طرف Admin

» زواج جزائرية بعراقي من مواليد الكويت
الخميس أغسطس 18, 2016 7:11 pm من طرف ايمان555

احصائيات

أعضاؤنا قدموا 385 مساهمة في هذا المنتدى في 230 موضوع

هذا المنتدى يتوفر على 307 عُضو.

آخر عُضو مُسجل هو 20kamel فمرحباً به.

المتواجدون الآن ؟

ككل هناك 1 عُضو حالياً في هذا المنتدى :: 0 عضو مُسجل, 0 عُضو مُختفي و 1 زائر

لا أحد


أكبر عدد للأعضاء المتواجدين في هذا المنتدى في نفس الوقت كان 29 بتاريخ الخميس يناير 26, 2017 5:54 pm


    تصريح بإيجار سكن

    شاطر

    rida.78

    عدد المساهمات : 1
    تاريخ التسجيل : 26/12/2010

    تصريح بإيجار سكن

    مُساهمة من طرف rida.78 في الأحد ديسمبر 26, 2010 11:10 pm

    السيد(أ)أجرسكن للسيد(ب)وكتب تصريح بإيجارالسكن عند كاتب عمومي
    حيث دون في هذه الوثيقةالمعلومات الخاصة بكلامن المؤجر والمستأجر(إسم.لقب.بطاقة التعريف رقم....إلخ)
    وكذلك مدة العقد01سنة.بمبلغ شهري7000دج
    حيث استلمالمؤجر مبلغ سنة كاملة والمقدر ب84000دج وهذا مادون في العقد
    وقدحرر هذا العقد تحت إمضاءكلامن المؤجر والمستأجر وكذلك الشاهدين على هذاالعقد

    السؤال هو:-الصبغة القانونية لهذا العقد أي هل لديه حجة قانونية(هل هومعترف به قانونيا)
    -هل يستطيع المؤجر مطالبة المستأجر بإخلاء السكن قبل نهاية المدة المتفق عليها(سنة)أي يقوم بطرده
    - هل يمكن في هذه الحالة تطبيق قاعدة"العقد شريعة المتعاقدين"

    وفي الأخير أرجو أن تتقبلوا مني فائق الإحترام والتقدير

    ايمان

    عدد المساهمات : 4
    تاريخ التسجيل : 03/09/2012

    رد: تصريح بإيجار سكن

    مُساهمة من طرف ايمان في الثلاثاء سبتمبر 04, 2012 6:11 pm

    السلام عليكم : ان لدى عقد الايجار حجيةقانونية قاطعة في مواجهة الغير بحيث يعتبر المستأجر مالكا للعين المستاجرة طيلة المدة المتفق عليها والتي تم ابرامها في العقدويحق له استغلالها اكيد بما يسمح له القانون ووفق ما نص عليه عقد الايجار
    - لا يحق للمؤجر طرد المستاجر قبل نهاية المدة المتفق عليهالان هذا يعتبر تعسفا والقانون لا يسمح بهذه التجاوزات فالعقد شريعة المتعاقدين فهناك اجراء قانوني عندما يضطر المؤجر الى انهاء عقد الايجار وكانت رغبته في خروج المستاجر من العين المؤجرةقبل نهاية العقد فيلزمه القانون باخطار المستاجر قبل ذلك ب 6اشهر حتى يعطي فرصة للمستاجر في تدبير اموره .
    - اكيد عقد الايجار شريعة المتعاقدين لان فيه ايجاب وقبول وفي حالة الاخلال باحد اركانه فيلزم من كان سببافي دلك ضرورة التعويض للمتضرر .

      الوقت/التاريخ الآن هو الخميس نوفمبر 15, 2018 12:31 am